水电改造要科学省钱,千万别被图省事的包工头忽悠了

  • A+
所属分类:甲醛治理

上次,宅sir写《装修面子工程后遗症》,有读者留言想看水电闭坑。
宅sir的第一反应就是赶快安排上,因为水电真是太重要了,如果装修没注意,直接影响以后的居住安全。
往往水泥一封,瓷砖一贴,被封印的水电一旦遇上跳闸漏水,维修艰难。
所以今天我们就来走进科学,探讨一些水电常会遇到的难题,让大家对其有一个基本的认知和全盘的考虑,之后遇上想坑你的装修团队,就能立即识破。
水电点位如何确定数量位置
很多屋主都向宅sir吐槽过:
装修前找的水电工报价低,没想到水电点位做少了,自己想不到的,水电师傅一概不加。
还有一些水电工师傅建议插座越多越好,话是没错,但很多插座入住后基本闲置,有些还被家具挡得死死的,使用起来非常鸡肋,而且结账时多出来的增项是一笔不小的开销。
插座、水管怎么预估才能不多不少?
解决办法并不复杂,关键是了解自己的需求,宅sir之前写过一篇《插座上省钱不值得!安错一个,别扭十年》。
大家可以拿来参考,但一定要根据自己以后入住的使用场景和习惯,再与设计师或水电师傅做详细的沟通,调整到适合自己家的水电数量和定位。
餐厨电器多估摸不准,可以试试电气轨道,它可以根据需要增加或减少插座。
制定好方案后,在水电交底时,让工长用粉笔或者记号笔在墙上标记相应的开关、插座位置,然后一一比对,看看:
○开关插座是否会被床、沙发、床头柜等家具遮挡?○是否符合自己的生活习惯?以及哪里需要双控?○试一试高度是否符合标准和自己的使用习惯?
国标对开关插座有明确的规定:插座离地30cm以上,而且在30~150厘米之间的,必须接地线;
开关没有明确的规定,但一般离地面在130~140cm之间,与人的肩膀差不多高即可。
具体的操作高度可以通过以上这张图了解
水电改造都有哪些坑钱陷阱
水电报价的坑
水电设计方案定下来,这时候走线定位也就能确定的差不多了,方便做出预算报价。让工长把这个预算及其将来与结算的误差写入签定的相关合同中,想超支也不容易。
至于水电改造的报价,一般有以下几种形式:

○直接按房屋面积平方数来算;

○按实际发生的米数或者点位数来算。

据宅sir自己的经验,按平方算,很可能会出现布局的点位很少,水电师傅也会在施工中偷工减料,依次充好,比如一个管子多穿好几根线。
@知乎长沙鹤立装修刘建
所以,很多人都会选择按点位算或米数算。
@知乎长沙鹤立装修刘建
这两种算法,虽然也会出现工长在电管穿线时,会故意多用材料多收钱,比如一根电管正常穿2~3根线,有些工长可能就一根管串一根线,这样造价就会变高。
但你只要了解接下来的猫腻,你就不会上当受骗。
材料上的猫腻
由于我们普通人不了解水电的管线材料,也不了解具体用量,很多屋主都会让家装公司或工长采购水电管线以及各种辅料,这其中的油水大了去了,所以我们一定要严防以下猫腻:
猫腻一:以此充好
给你用劣质的电线水管,反正藏起来你也看不到。
那么如何识别验收水电改造材料,先说水方面,现在最常见的PPR水管,一般PPR管材是按压力等级划分的。
一般来讲,管道抗水压的能力最低不低于5公斤压力,建议选择抗菌型管材。
PPR水管质量有保障的品牌:伟星、日丰、金德、天力、联塑、中财、天力。
再来就是电路方面,电管和电线选择都要重视。
JDG镀锌铁管
电管现在多用的是JDG镀锌铁管和PVC阻燃电线管。建议PVC穿线管,因为JDG镀锌铁管万一进水生锈,从而腐蚀电线,会导致漏电跳闸。
PVC阻燃电线管
而PVC管的优点就是不容易进水。
比较知名的PVC电管品牌you有中财、伟星、联塑,可以在验收材料时,看一下管道的柔韧性、单管打弯会不会折裂、以及拿脚踩不变形的,一般硬度都没有问题。
在选电线时,首先要看看有没有3C的字样,其次要选生产日期在三年之内,越新越好因为一条电线的绝缘皮使用年限大概15-20年。
强电弱电品牌繁多,建议用大牌:昆仑、朝阳、慧远、海燕;弱电:秋叶原、西门子、安普。
在施工签合同前,一定要让施工单位详细注明各种材料品牌、型号、规格以及提供水电用料的国标检验复印件,越详细越好,不能只停留在口头承诺上。
猫腻二:高配低用
这种现象经常会发生在电路上,明明有些人家的配置的强电线只要2.5平方就可以,但不靠谱的家装公司却要求用4平方,这样高配置,低用途的高品质陷阱,大家一定要当心。
科普tips:几平方的电线表示电线的横切面的面积大小的表示,单位是毫米,通常生活中一般会用到0.5-6平左右。
总结一下强电用线标准(强电,简单讲就是连接插座、照明、开关的电线):
○照明线路用1.5或2.5平方的就可以;○插座要按空间、大功率电器细分;○客厅、卧室:一般都是普通插座,用2.5平足够;○厨房:由于电器多,必须单走4平方的线,预防大功率电器不能同时用;○卫生间:因为有热水器和浴霸,要走4平方的线;○空调:空调功率大,一般分体壁挂空调插座要求4平方 、客厅柜机或中央空调须用到6平方及以上。○冰箱:要单走4平方的线,因为冰箱需要和其他电器分开来。
电路设计上的重点
这里再来划一个重点,除了用线,一定要注意回路设计,不然使用的电器太多也会频繁跳闸。
回路设计首先要列出你家用到的大功率设备,包括一些未来可能会增加的设备,然后推断出你家需要多少回路。
○一般客厅空调一组回路,卧室空调每2台一组回路;○全屋的照明用一路或两路控制,注意灯具回路不可以和插座混用;○厨房和卫生间湿气较重,各为一个漏电回路(装了漏电器的回路);○除厨卫以外,所有普通插座为一路;○冰箱设置单独回路,为的是当你出远门时,其他的电源都关掉了,但冰箱可以单独开着,不然冰箱里存的肉、菜全部要臭了。○阳台有洗衣机和烘干机,也需要单独准备一个漏电回路;○如果你家安装了新风或电热地暖,也要为它们准备专用回路(具体几个要和地暖商家商量)。
当然,回路并不是越多越好,够用就行,因为它直接导致最终的预算天壤之别。
此外,还要提醒大家在新房装修时,建议将开发商配置在电箱里的一些空气开关换成带漏电保护的,特别是普通插座、厨房、卫生间3个回路,一旦漏电的话十分危险。
水电改造,要注意哪些施工问题
走顶好还是走地好?
这是一个很多屋主都会纠结的问题,怎么走才更合理?
“走顶”的好处是不影响后期施工,便于维修,出现漏水能及时发现,也不会殃及楼下。尤其厨卫容易积水,电线走顶,能避开很多隐患。
不过缺点是用的电线相比地面多。
“走地”的好处是方便布线,价格低一些,而且对墙面的破坏小,线管埋在墙里面不暴露在空气中可以避免被氧化。
缺点是漏水不容易被发现,后期维修麻烦,需要刨掉瓷砖。
走顶还是走地没有强势规定,可以自己评判选择。但宅sir的观点是水走天,地走电,厨卫的水电特殊些,都要走顶。(不同意见的宝宝请来留言区说出你的见解)
“横平竖直”PK“点到点”
横平竖直布线法
点对点布线
这几年,有很多人觉得水电布线,横平竖直只是为了好看而已,两点间直线更短才最实用。
等你全屋都用上了直线,你会发现你家的管路乱七八糟,要花点心思做好标注,但好在点对点布线用材较省,因此能省不少钱。
给宅sir装修的水电老师傅给出的建议墙面竖直,地面点对点都是活线,预防后期换线。
而且墙面走线本身必须垂直,严禁开斜槽,不宜开横槽,否则以后墙面会很容易出现裂缝,更严重的是开了槽的承重墙有安全隐患。
不过,实在是避免不了开横槽,为了以防意外,长度不能超过30cm。
此外,做地暖,管线“走地”要贴墙跟,尽可能靠着四周墙边铺设,这样不会与地暖发生冲突,便于以后的维修,也不会出现太多的交叉铺管。
万一水路电路交叉时,则必须保证电路在上,水路在下,尽可能避免隐患发生。
线路固定不能忘
@知乎长沙鹤立装修刘建
线路固定,我们在监工时,要注意一般电路固定会用到金属管卡,保证线管走地时,中间留有一点缝隙,后期水泥砂浆灌入到缝隙里面,防止管线太密,导致瓷砖铺贴空鼓。
水管一般用PVC管卡和水泥固定,水管走顶时,要注意管卡固定的位置间距不能超过80cm。
电路改造单独要注意的事项
强弱电交叉怎么办?
电路的布管原则是强电在上,弱电在下。
@知乎长沙鹤立装修刘建
同时,要注意强弱电线不可穿入同一线管,也不能埋入同一槽内,且铺设间距最好大于30cm。
@知乎长沙鹤立装修刘建
如果有交叉或交汇,需要在相交处用锡箔纸包裹起来,避免强电对弱电的干扰。
条件允许,选择活线施工
所谓活线指的是:先铺电管固定插座盒,后穿电线。虽然施工麻烦,不过后期维修时可以方便拉出损坏的线路,将新的电线穿进去,不用破坏墙壁和地板。
电路想要走活线,那么必须要注意:

○强电的线管必须要用直径20的,每根管子不得超过3根电线,这样有足够的空间让电线散热,也能保证电线不会太多,拉不动,方便后期维修。

○大于4平方的强电线路可考虑单管单根。

○弱电走线都必须是单管单线,因为弱电线的线径很粗,穿同一根线管抽不动,后期无法换线。

○点对点布线一般都是活线;

○横平竖直布线注意线管转弯处,不得使用90度弯头,否则电线在线管里面可能拉不动。

水路改造单独要注意的事项
给水方面需要注意:
1.冷热水管不混用,热水一定不能用冷水管,因为冷水管的管壁厚度和压力等级都达不到输送热水的标准;
错误示范
正确示范
2.冷热水管坚决不能在同一个槽内,要保持一定的距离,间距是10-20cm,否则会影响水管的保温效果;
3.绝大多数出水口左热右冷,别让师傅做错了,还有两个出水口尽量保持水平;
4.水路墙面开槽,槽内壁需要涂刷防水材料,再铺设管线。
5.水管走顶热水管需要包保温棉,可以起到保温和阻止冷凝水滴落的双重作用;
排水方面需要注意:
1.如果水路改造涉及到改下水,则改造后第一时间进行水管流水试验,确保下水通畅,所有管道接头无渗水、漏水现象。
2.要做二次排水,如下图,卫生间地面装地漏是一次排水,这个地漏跟地砖是平的,地砖下面再装一个地漏就是二次排水了。
预防时间久了也会有水从瓷砖缝隙渗入到下面的回填层,导致回填层积水,如果做了二次排水,就能将回填层里面的水顺利排出,可以有效降低卫生间漏水渗水的几率。
水电验收主要检查什么?
水电验收是专业度要求比较高的项目,涉及到专业工具,最好请专业的第三方监理来进行验收。
我们在水电验收时,只需要检查:
○水路必须要进行打压试验,打压到0.8Mpa,保持时间不低于半小时,水管接口不漏不渗为合格;○对每一个插座进行通电及漏电测试;○检查水电不能同槽,冷热水管不能同槽;○墙面没有开斜槽,横槽的长度不超过30cm;○强弱电之间做屏蔽处理,交叉处要有锡箔纸包裹;○淋浴冷热水管中间间距要在15cm,水口垂直,否则会出现浴室龙头装歪的后果;○下水做冲水测试,看排水是否顺畅;○测量实际用量,一般是工长量,我们在旁边监督,最后确定使用了多少米水管,多少米电管,多少米电线。○然后根据开槽和不开槽的单价来计算总价,预防有的装修队把不开槽,按照开槽来算,以及砖墙开槽按混凝土开槽来算。
最后,水电走完后多拍照留存,后期万一哪里电路水路出了问题,一看就明白,方便检修。
?━拓展阅读

?

━商 务合作微信ID:TrendsZaijia006微信ID:TrendsZaijia010后台回复“转载”,获取转载须知
编辑/Cimon 图片/网络

参考资料:

知乎用户长沙鹤立装修刘建:你家项目经理不会告诉你的正规水电改造施工攻略!!
看完如果有收获,
就请分享、点赞、在看三连击吧!

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: