3.5米、3.8米、4米各种尴尬层高小户型,怎么咸鱼翻身?

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当在外打拼的年轻人试图在北上广寻找落脚地时,被开发商标签为“性价比之选”的商住公寓,曾一度成为他们的首选,像LOFT。

LOFT房型通常为小户型,层高在3.6-5.2米之间。

回想前两年“LOFT热”时,你是不是也常看到这样的房产广告:4.2米挑高LOFT,经济又舒适。

但只要算一算,就会发现这可能是个?。

通常我们室内的层高在2.6-2.8米之间,算是一个比较舒适的高度,而LOFT户型为了保全二层的使用功能,有些总高较低的会将一层的高度压缩至2.4米,那么,4.2-2.4=1.8,再扣去楼板的厚度,二层的高度还不足1米8。

什么概念?1米5的身高,伸懒腰手能戳到墙。

个高的腰都直不起,舒不舒适各位自己判断。
4.2米都这么尴尬,更别说那些不足4米的了。
但话又说回来了,有钱谁不想住的舒适啊,可要真买到这样层高尴尬的房子,就必须要牺牲居住质量吗?也不见得。
层高不足3.5米,怎么住不浪费空间?

买到层高尴尬的公寓房,其实大部分人最怕的就是空间浪费。

前不久宅sir收到读者留言,自己的酒店公寓层高3.2米,长条小户型,有没有办法能空间利用最大化?有!
#巧用盒体设计,26㎡多出8个功能区
屋主晴晴的家,是个面积仅26㎡、层高3米的一居室。为了提升空间利用率,成都壹阁设计的三位设计师在空间内引入了“盒子”的概念。

戳图,去TA家逛逛

特意定制的床体,是一个兼休息、用餐、储物于一体的盒体大家具,下方长达3米的储物空间,收得下被褥、挂得了衣服,上床的阶梯也是晴晴的鞋柜收纳区。
床下设置衣柜,常穿的衣物都能挂在这边收纳。
有朋友来做客时,这里又是榻榻米待客区。
床对面的白墙可作投影幕布使用,拉上窗帘秒变影音室。
床下的柜子内,还藏了一张长1.8米/宽70cm的餐桌,最多可容纳6-7人同时用餐。
窗边利用折叠小隔板,做出一个双人位的小餐桌,后面则是屋主的临窗办公区。
正因为3米层高,设计师才能将休息区局部抬高,利用盒体家具在26㎡内划分出客厅、卧室、容纳6-7人的餐厅、双人位餐厅、家庭影院、厨房、办公区、独立卫浴间8个功能空间,榨干每1㎡的同时,也大大提升了屋主的居住质量。
层高不足4米,改好也能多间房

#40㎡内置入模块化家具,3.7米层高也能塞下两室一厅

改造前房屋的情况

建筑师范久江与太太翟翟的家,是套面积40㎡的长条形商住公寓房,3.7米的层高相当尴尬,做一层浪费空间,做两层直不起腰。

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为充分利用空间,屋主在改造时,提出了一个大胆的设想:在空间内置入一个大型模块化家具。
通过这个用E0级环保桦木多层板定制的大家具,40㎡塞下两室一厅,还拓展出约14m3的超大储物空间。

一层作多功能客餐厅使用,平台下35cm的架空层为小空间提供了充足的储物空间,四周45cm高的书柜矮墙使空间的包裹感极强。

夜幕降临时,还能坐在通往二层卧室的阶梯上看个电影。

平台下还藏了两张电动升降桌,当桌面同时升起时,最多能容纳8人用餐。

为保全楼下厨房的功能,屋主家的二层卧室只有1.6米,整体以清爽的木质元素为主,虽然还是直不起腰,但休息、储物、休闲都能实现。

层高3.7米做二层,直不起腰是肯定的,如果接受不了最好在买房前就想清楚。当然为避免层高带来的压迫感,我们也可以这样做:

空间配色上尽量选浅色系

采光要充足,不行光源补

避免封闭式空间的设计

像屋主家,卧室就做成了开放式,对面就是阳台,躺在床上就能看到窗外的风景。
屋主家的阳台也被封进室内做成了榻榻米,有客留宿时,阳台也可作为客卧使用。

#60㎡局部抬高,3.5米层高巧利用

改造前户型情况

在设计师史宁的这个案子中,60㎡的一居室虽然层高有3.8米,但由于梁柱限制,真正能用到的层高其实只有3.5米,整个空间显得很局促。

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为改善屋主一家的居住质量,设计师利用地面抬高50公分的方式,在空间内划分出7个功能区。

屋内抬高的区域为公共区,工作区、客厅、阳台、餐厨相互串联。

首先利用抬高的部分,划分出独立玄关,含灯带的台阶过渡,晚上也能起到间接照明的功效。
从玄关上来最先看到的是办公区,2.4米的长书桌能同满足2人同时办公。
办公桌背面就是客厅的电视墙,下沉50公分的区域作会客厅使用,利用地台作嵌入式沙发,背面顺势做了整墙书柜。
阳台借助抬高,做了个窗边阅读区,隐藏的门可通往洗衣区。
连接各功能区的过道下均藏了大量储物空间。
改造后,设计师将尴尬的3.5米层高巧妙利用,为这个面积仅60㎡的小户型一举拓展出玄关、工作区、客厅、阳台、餐厨、卫生间、储藏间、洗衣区、茗茶区、卧室足足10个功能区,还多出29㎡的收纳空间。
#巧用3.9米层高错层设计,60㎡变别墅
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这是栋建于80年代的单位自建宿舍,设计师金晶利用错层设计,将空间分为两个部分进行分层,巧用3.9米层高将房子面积扩大了一倍。

首先利用层高优势,在玄关位置增加了一个盒体房子,将玄关储物、卫浴间、儿童游戏区整合成一个模块,二层以玻璃作围挡,保证安全。

客厅是原西侧主卧,设计师在客厅上方吊起卧室,下层作客厅。改造后两层的高度均接近1.9米,二层卧室做地台床,减少空间的压迫感。

与主卧相连的,还有一间储物间,考虑到楼下老人房的高度,设计师将储物间抬高,做了与主卧不同的高度,保证了楼下卧室的舒适度。

通过错层设计,3.9米层高的小户型面积大了足足一倍。

层高不足5米,怎样隔双层不显压抑?
# 4.7米尴尬层高,分区设置层高,小户型变明亮LOFT

改造前户型情况

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在设计师刘畅的这个案子中,层高4.7米的40㎡小户型,如何巧分层改LOFT才能不显压抑?为了保证各个空间的使用功能,设计师将房子分成4个区域,并分别分配层高,像玄关约2.2m,客厅2.4m,二楼走廊2.2m,两间卧室则为2m。

楼梯位于玄关区域,70cm的宽度避免占用玄关过多空间,楼梯下方也没浪费,被设计师做成了储物区,嵌入了冰箱。

从2.2米的玄关进入层高2.4米的客厅,有种豁然开朗的感觉,因为客厅是屋主长时间停留的地方,所以最大程度的保留了层高。

二层过道与玄关层高一致,玻璃扶手的设计让空间看起来更通透。

因为屋主只有睡觉时才待在卧室,而且大部分时间都躺在床上,所以改造时设计师将卧室的层高压缩至2米,将更舒适的层高给到楼下的客厅。

卧室门改为玻璃推拉门+软帘的形式,能改善无窗小过道的采光问题,明亮的空间也能有效避免因层高带来的压迫感。

看过这么多尴尬层高的改造案例,想知道如果是你,会不会买这样的房子呢?留言区一起聊聊吧!

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