万科云山花园(白云“省实”有情报!广州这15所名校,今年也将开学…)

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万科云山花园

你知道吗?白云省实东平校区有新进展啦!按照规划来看,2022年3月就能建成,2022年秋季能开始招生入学!
不知道,华远云和别墅、万科云山花园和托斯卡纳的业主家长们,激不激动呢(哦,可能华远云和墅业主也根本不care吧)?
这不,为了给大家了解最新情况,房产君咻咻咻就跑到现场,下面便是我获取到的信息,一起来看看吧!

东平校区施工进度图

从现场来看,省实东平校区项目已经完成了学校用地的清表平整工作,周围地块已经被围蔽起来。
学校占地面积广阔,不过有一临边靠近马路,将来可能会受车流噪音影响。

东平校区定位及规划
那么,这个学校未来会是什么样子呢?
据了解,学校位于于东平地铁站东南侧,总用地面积约246亩,实际可建设用地面积约204亩(有的家长对面积可能不太敏感,246亩大概有41个足球场那么大,已经可以建成一个设备齐全的住宅区了,更形象点说,246亩有北京奥运体育馆八成那么大,因此办学面积算是比较可观的),拟开办成完全中学(初中+高中),办学规模78个班。
另外,房产君还为大家扒来了地块控制性详细规划图(见下图):

从规划图可以看到,学校靠近广从快速,背后是白云山(凤凰山),隔壁就是广州大名鼎鼎的华远云和别墅/大一山庄(听说,网红辛巴就买在这里)。
此外,整个地块用地性质由中小学用地、商业商务用地、二类居住用地组成。(也就是说,学校周边是形成“住宅+商服+教育用地”一条龙规划,以后附近的住宅建成后,出门就是名校,对于重视教育的家长来说,是一个巨大的利好)。
其中,省实白云东平校区的用地是图中A33部分,呈“人”字型状态。

| 房产君在白云土地推介会上拍摄的该地块信息
从地块图可以看到,省实东平校区分为三大功能区:教学区、宿舍区、运动区。其中宿舍区延伸至凤凰山(即白云山)。
而地块03属于住宅用地,紧挨省实东平校区。这块住宅地今年可能会出让,大家可以期待一下。
此外,学校位于凤凰山脚下,山景资源较佳,它还紧靠十四号线白云东平站,一站可达三线换乘的嘉禾望岗站,附近还有东平文化广场、东仁医院,去珠江新城交通十分便利。

| 公办学校,由省实本部直属管理
值得一提的是,这几年广州八大派系名校都通过集团化办学积极扩张办学规模,有些家长也会好奇,东平校区会是以什么形式办学?
据房产君了解,学校属于公办学校,由省实本部直属管理,这意味着白云区的这一举措也大大充实了区内优质公校的教育资源(关于好的名校分校鉴定方式,大家可以戳昨天的文章了解一下哦-->>别天真!不是所有名校分校都牛逼)。

| 白云区政府与省实的签约仪式

目前来说,学校已经落地,预计2022年3月建成,2022年9月开学。届时,省实本部整体招生量将增加近一倍。
看到这里,想必会有家长想在周边购置楼盘吧?
房产君在附近绕了一圈,倒是找到几个有特色的楼盘,先带大家看地图串串门:

简单来说,东平校区旁附近有三个楼盘,除了华远云和墅均价已经高达10万/平(亮瞎了房产君的眼),亲民一点的有二手盘万科云山花园和托斯卡纳,均价3.2-4.8万/平,其中万科云山花园还是东平人气小区的第1名,有意向附近置业的家长可以考虑一下哦,说不定出门可以偶遇辛巴呢

白云新城校区概况
了解完东平校区后,大家一定也想知道,省实白云新城校区的最新情况吧?

| 图片来源于网络
房产君扒到,白云新城片区地块位于白云新城龙湖天奕南侧(图中红框处),总用地面积约68亩,实际可建设用地面积约54亩,这会是一个可以提供小学、初中九年一贯制教学的校区,目前这个校区也是计划于2022年9月开学。
而环视一周,附近最近的楼盘也是一个豪宅,叫“首开·龙湖天奕”,均价也是高达10万/平(房产君的内心再一次被摧残,摸着口袋是进不去了,只能借无人机绕飞一周,假装自己参观完楼盘)

15所优质新校,预计2021年首次招生!
最后,房产君还整理了一些2021年广州各区新开办中小学的信息,有心购置学区房的家长也可以参考一下哦~

过去,白云区的优质教育放全市来看,一直处于弱势,尤其在初中教学方面,好学校基本属于民办性质,比如金广附,广雅,新世界华附等。
这次白云区一次性引进省实两所公办学校,能看出白云区盘活基础教育整体布局、提升教育整体质量和水平的决心,因此聪明的家长们,你们会考虑购置学校附近的房源吗?
好了,我是学位姐:猩猩点灯,希望通过我的文章,照亮你孩子读书的门。下期大家想要看什么内容,请留言给我,点赞破100,我立马安排!

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