【验房日记】第364期 | 沈阳站 | 和平区某楼盘精装房厨房下水管漏水、棚顶开裂…

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所属分类:除甲醛公司

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地区:沈阳

楼盘:和平区某楼盘

房型:精装房

主要问题:

1.厨房下水管漏水

2. 柜门板破损

3.棚顶开裂

4.拼接缝隙过大

5. 浴屏封闭不严

6. 折页脱落

7. 吊顶多处开裂

8.墙面开裂

◆案例详情

厨房下水管漏水

卫生洁具应作满水试验,并且要求严密,畅通,无渗漏情况,漏水会造成地面水渍,影响使用,也会造成一定不便,建议检查漏水原因,是否需要重新更换管道。

柜门板破损

棚顶开裂

棚顶墙面开裂,首先考虑施工问题的原因,腻子前没有进行处理,或墙体的热胀和收缩,材料比例不调整等原因都可能出现开裂问题,建议清理砂浆层和基层,重新进行修补。

拼接缝隙过大

浴屏封闭不严

折页脱落

折页与橱柜的使用性和密封性息息相关,折页脱落影响橱柜的正常使用,需要重新进行安装调试。

吊顶多处开裂

为了提升装修效果,业主会将吊顶做成各种造型,吊顶出现开裂的原因有很多,表面乳胶漆涂刷的厚度比较厚,室内和室外温差相差比较大,制作吊顶的时候,石膏板没有固定好或者是龙骨架设计的不合理,家里的湿度比较大等都可能造成开裂。

墙面开裂

墙体本身结构层开裂会导致表面墙面出现裂纹,第一种情况原墙面本身已有裂缝在后期装修过程中未采取适当的处理措施,第二种情况原墙面在装修时并无开裂在后期因地基沉降不均匀温度变化大等原因而产生裂缝,
墙面接缝处开裂缝处开用填缝剂或者胶水调匀补缝所有接缝都填好等干透后,再处理下表面绷带,浸泡水后用白乳胶粘贴,覆盖在接缝处干燥后就可以整体做腻子。

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