【验房日记】第338期 |沈阳站|在北方验房,地暖怎么验?

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所属分类:甲醛问题

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地区:沈阳

房型:毛坯房

◆案例详情

楼盘打卡

1阳角不顺直

激光标线仪将激光装置发射的激光束导入水准仪的望远镜筒内,使其沿视准轴方向射出的水准仪,

与配有光电接收靶的水准尺配合,进行水准测量,光水准仪具有精度高、视线长和能进行自动读数和记录等特点。

2墙面空鼓

空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声,

用空鼓锤,在抹灰后的墙面滑击,听声音,与其他部位声音不同处,清脆或者沉闷的声音,确定范围。

3墙面开裂

热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质,由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩,或砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂,

在施工过程中,砌筑工人技术水平低、质量意识不高等等都可能导致墙体裂缝。

4红外热像仪

当地板中的水暖管道堵塞之后,热水循环慢、不循环,就会造成房间热量分布不均匀,通过红外热像仪快速扫描地板,查找和定位水暖管的堵塞点,

通过红外热像仪快速扫描地板,查找和定位水暖管的泄漏点,开展维修工作,将用户的损失降低。?

5墙面平整度

用水平尺或平直的木条平放在墙面,用灯光检查木条每个部位是否与墙面紧贴无缝,不透光则说明平整度良好,还要用水平尺检测瓷砖整体是否水平。

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关于我们秉着用态度和专业服务大众,把控房屋质量,提高生活品质的企业愿景,中正验房(沈阳)检测科技有限公司成立于沈阳,分部设立于重庆、青岛、昆明、大连、潍坊、长春、佛山、南京、成都等,全国共有28个服务站点,服务范围覆盖100多个城市;中正验房致力于打造成为全国专业第三方验房服务平台,同时不断向大众普及房屋质量查验的重要性,提升每一位业主的房屋质量意识,共同推进房地产行业的进步。中正验房结合国家建筑装饰标准制定了《毛坯房23步(236小项)验收手册》和《精装房41步(445小项)验收手册》,对于别墅、商铺、写字楼等特殊户型的验收,可提供一对一的定制化验收方案,针对毛坯房业主推出了装修监理服务,针对精装房业主推出了瓷砖美缝、甲醛检测/治理等服务,针对行业人员专业提升推出了验房技术培训服务。

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